永康商圈的房?jī)r(jià)站上百萬元一坪物件增多 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
永康商圈的房?jī)r(jià)站上百萬元一坪物件增多
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  • 大安區(qū)熱門百萬元區(qū)可分為兩塊，光復(fù)南路與復(fù)興南路之間，大安森林公園西側(cè)的捷運(yùn)東門站永康商圈。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄資訊揭露已經(jīng)超過半年的時(shí)間，累積豐富的資料庫，從成交資料可以看出房市景氣方向，信義房屋統(tǒng)計(jì)2013年以來實(shí)價(jià)登錄資訊發(fā)現(xiàn)，臺(tái)北市主要都會(huì)區(qū)之中，每坪?jiǎn)蝺r(jià)百萬的房屋，仍以首善之區(qū)大安區(qū)成交數(shù)量最多，總計(jì)就有46件，包含大樓住家、店面與套房產(chǎn)品，可見高資產(chǎn)型買盤今年不僅購(gòu)屋態(tài)度轉(zhuǎn)趨積極，對(duì)於市中心大安區(qū)的物件也最感興趣。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，從2013年以來實(shí)價(jià)登錄資訊可發(fā)現(xiàn)，大安區(qū)熱門的百萬元區(qū)段大致可分為兩塊，在光復(fù)南路與復(fù)興南路之間，另一塊則是在大安森林公園西側(cè)的捷運(yùn)東門站永康商圈周邊，其中大安區(qū)店面產(chǎn)品單價(jià)多在每坪130~300萬元之間，其他住宅單價(jià)則多在100~130萬元之間，產(chǎn)品分布則相對(duì)整齊，從敦化南路的熱門社區(qū)到套房產(chǎn)品都有。
 
2013年以來實(shí)價(jià)揭露單價(jià)破百萬元熱區(qū)
信義房屋復(fù)興仁愛店店長(zhǎng)傅國(guó)昊指出，2013年大安區(qū)的買方特別有信心，目前正臨忠孝東路、敦化南路、仁愛路等主幹道的住宅，單價(jià)普遍在每坪百萬元以上，另外包括附中學(xué)區(qū)的設(shè)籍學(xué)區(qū)套房，單價(jià)也在每坪百萬元以上，大安區(qū)單價(jià)破百萬元在2012年就不是奇特的事情，但是2013年以來可以感受到買方動(dòng)作更為積極，自住、置產(chǎn)、設(shè)籍需求都很穩(wěn)定。
 
大安區(qū)2月還有一筆88億元的大型交易案，該筆是2月底新光人壽標(biāo)壽新光敦南大樓部分樓層，最後由寶豐隆以總價(jià)88億元得標(biāo)，這是實(shí)價(jià)揭露以來，大安區(qū)最高金額的一筆交易案。